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上周深圳新房成交暴涨4成价跌超7

发布时间:2021-01-08 00:52:11 阅读: 来源:焊管机厂家

李立   近两个月的供应持续增加,已经房贷新政影响,推动深圳楼市成交量上升,上周深圳新房成交1548套,环比上涨42%。一手住宅成交均价为20944元/平方米,环比下降7.3%。二手住宅的成交均价为30919元/平方米,环比小幅下降2%。

成交暴涨42% 新房价格大跌7.3%

上周深圳新房成交1548套,环比上涨42%。其中龙岗变现优异,成交1025套,占比超过全市2/3,迎来今年首个“破千周”。价格方面,上周全市一手住宅成交均价为20944元/平方米,环比下降7.3%。

上周深圳二手住宅共成交1075套,环比继续上升21.5%,成交面积为8.8万平方米。成交均价为30919元/平方米,环比小幅下降2%。从各区来看,仅罗湖价格下降了25%,其余各区均上涨。从各区来看,南山上升8.9%至3.88万/平方米,福田依旧领跑各区,均价接近4万/平方米。

深圳利率降幅居一线之首 优惠激增现“U”型走势  在平均利率方面,四大一线城市中,深圳降幅最大,目前的利率水平降至今年以来的最低位。

在折扣利率方面,北京、上海和深圳的折扣利率占比,相比上月继续增加,呈现“U”型走势。

今年以来,深圳住房贷款利率曾一度只剩汇丰银行的折扣,基准利率也只是一两家,其他银行一般上浮5%-30%。而融360在本月的调查中发现,深圳房贷环境大大宽松。目前,有汇丰银行、中信银行、花旗银行、招商银行、建设银行、中国银行、邮储银行及农业银行等8家银行提供折扣利率,最低折扣为汇丰银行和中信银行的9.4折。

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