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个人消费贷款的相关介绍-【资讯】

发布时间:2021-07-15 11:50:56 阅读: 来源:焊管机厂家

家住北京的小李近日打算办理个人消费贷款,这里想要咨询一下借贷网,了解一下它的相关介绍。

根据相关规定,个人消费贷款是指以借款人本人或第三人所有的依法有权处分的住房作抵押,或以银行接受的质物,或其它抵(质)押方式作担保,发放的个人消费用途贷款。贷款主体要求为中国大陆居民,港澳台及外籍人士不接受进件。贷款在1年的,可采取到期一次还本付息或分期付息、一次性还本的还款方式;1年以上的,可采取等额本息或等额本金法。

这里,房产抵押消费贷款的申办条件,主要包括如下:1、年龄:18—65周岁(申请人年龄与贷款期限之和不超过65周岁);2、身份:具有北京常住户口或有效居留身份;3、工作要求:具有正当职业和稳定可靠的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;4、负债要求:申请人家庭每月负债总额不得超过其家庭月收入的55%。5、征信记录个人信用报告中近2年连续逾期期数原则上不得超过2期,能够提供相应资料证明无恶意逾期行为的除外。

另外,借贷网提醒大家:在这项房产抵押贷款业务中,银行对用于抵押的房屋作了相应的规定:房屋必须产权明晰,符合市政府规定的可进入房地产市场流通的条件,而且是1992年(含)后建成的商品房和已购公房。在实际抵押的房产品中,商品房占50~60%,其余为已购公房、回迁房等。不同的房产品获得的贷款也不尽相同,两年内建成的商品房不需要评估,已购公房、售价在10000元/平方米以上的公寓和别墅,最高抵押率为50%~60%。

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