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2015年第10周中国主要城市土地市场交易情况分析中商产业

发布时间:2019-09-30 11:52:51 阅读: 来源:焊管机厂家

2015年第10周中国主要城市土地市场交易情况分析-中商产业

中国指数研究院3月9日发布《第10期中国主要城市土地市场交易情报》,根据中国指数研究院数据信息中心监测显示,第10周监测的40个主要城市土地推出量环比增加4%,成交量环比增加97%,出让金环比增加92%。其中,18个城市无土地推出,26个城市无土地成交。

一.市场概况:成交量价均回升,宅地交易仍低迷

根据中国指数研究院数据信息中心监测显示,2015年3月2日至2015年3月8日,本周监测的40个主要城市土地推出量环比增加4%,成交量环比增加97%,出让金环比增加92%。其中,18个城市无土地推出,26个城市无土地成交。

各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地141宗,较上周增加28宗,推出面积494万平方米,较上周增加21万平方米;天津、南宁推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地51宗,较上周增加26宗,成交面积203万平方米,较上周增加100万平方米;天津、长沙成交量较大;40个主要城市成交总金额78亿元,较上周增加37亿元,上海出让金为60亿元,为出让金最大的城市。

住宅用地推出方面,40个主要城市推出住宅用地29宗,较上周增加10宗,推出面积114万平方米,较上周增加30万平方米;太原推出32万平方米,为推出量最大的城市。成交方面,本周成交住宅用地3宗,较上周减少8宗,成交面积10万平方米,较上周减少55万平方米;哈尔滨成交5万平方米,为成交量最大的城市;本周住宅用地成交总金额4亿元,较上周减少29亿元,成都出让金最高,为2亿元。

二.各类城市:一线城市供地增加,二线城市收金仍降

1.一线城市:供应量增幅显著,京广深节后未拍宅地

推出方面,一线城市仅沪深有地块推出,供应量增幅显著。本周一线城市共推出土地8宗,较上周增加5宗,推出土地面积23万平方米,较上周增加10万平方米,环比增加88%。仅上海推出2宗住宅用地,合计10万平方米。成交方面有所下降,京广深节后仍无宅地成交。本周一线城市成交土地5宗,较上周增加3宗,成交土地面积14万平方米,较上周减少3万平方米,环比减少15%,均无宅地成交。

2.二线城市:成交量环比回升逾一倍,出让金仍下降

推出方面,代表二线城市供应量环比微增,36个城市中20个城市有土地推出。本周二线代表城市共推出土地133宗,较上周增加23宗,推出面积472万平方米,较上周增加11万平方米,环比增加2%。其中,天津推出16宗,共计73万平方米,南宁推出18宗,共计61万平方米,为土地推出量较大的城市。本周9个二线城市有住宅用地推出,其中太原推出3宗,共计32万平方米,为住宅用地推出量最大的二线城市。

成交方面,代表二线城市成交量回升逾一倍,36个城市中12个城市有土地成交。本周二线代表城市共成交土地46宗,较上周增加23宗,成交面积189万平方米,较上周增加102万平方米,环比增加118%。其中天津成交16宗,共计55万平方米,长沙成交4宗,共计32万平方米,为成交量较大的城市。本周仅3个二线城市有住宅用地成交,其中哈尔滨成交1宗,共计5万平方米,为住宅用地成交量最大的二线城市。

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